1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市中央区
53.1万円/㎡
前年比+7.8%
済谷町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区谷町九丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩1分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
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4階 / 71.05㎡の場合
相場
3,474万円
48.9万円/㎡
2,413
3,120
3,828
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜3,828万円
43.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
済谷町グランドハイツ
3,680万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 71.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 済谷町グランドハイツ 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 2,730万円 | 46.2万円 | 59.04㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 47.8万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/29 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.69㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,198万円 | 57.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,160万円 | 47.8万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 3,870万円 | 61.7万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/04 | シャルマンコーポ第2谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅4分 | 3,799万円 | 52.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 谷町セントラルハイツ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メロディーハイム法円坂 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | - | 1984年 | 148戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市中央区では7.8%上昇しています。
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